嘉和城别墅庭院排水管疏通｜树根+油垢双重堵塞

背景

嘉和城在兴宁区三塘，别墅组团院子大、绿树多，庭院排水多是「沉砂井+地下排水管」的老布置。8月26日接到一户别墅业主电话，说前两天下大雨，庭院排水井往上冒水，洗衣房外面的地漏也漫了水，院子里积水半天退不干净。

报修现象

业主自己先撬开井盖看过：井里有水但不满，往里倒水下去得很慢；雨停两天了排水还是不畅，怕再下一场院子又要淹，想赶在雨季尾巴上把问题解决了。

上门诊断

到场先开井检查。沉砂井底淤了小半井泥沙和落叶腐殖质，排水管口一圈能清楚看到白色细根须往里钻；用探杆探管后段，约3米外有明显挂阻感。判断是树根钻进接口缝后，和管壁油垢、泥沙缠在一起，把这段管子缩得只剩小半截面——典型的树根+油垢双重堵塞。

处理过程

分三步走：

1、人工清淤：先把井底泥沙、落叶清出来，露出管口；

2、管道机割根：换割根刀头顺着管道往里走，把接口段的细树根一段段割断绞出，这段走得慢，来回处理了三遍；

3、高压冲洗：接高压水枪，把管壁残留碎根和油垢全部冲到下游检查井，前后冲了两遍，倒水测试排水顺畅。

结果与费用

当天恢复排水，业主拿水管往井里灌了几分钟，水位正常回落。费用按两级收：机械清淤疏通按起步价，割根处理按处理段加收，施工前把报价和堵塞原因都讲清楚，业主确认后才动手，最后结算没有加项。

预防建议

庭院树根钻管是别墅区最常见的问题。建议每年雨季前（4-5月）清一次沉砂井；院里树离管线近的，接口段可以考虑做根阻处理；平时发现排水变慢、井里冒泡，趁早处理比全堵了再通省事也省钱。